Supermercados Angeloni projeta prédio residencial de 197 apartamentos em Florianópolis
Estudo protocolado na Prefeitura de Florianópolis prevê uma única unidade comercial de 3.489 m², quase toda a área de lojas do complexo, em terreno hoje ocupado por um posto da própria rede
O Angeloni vai construir um complexo residencial e comercial na Rua Lauro Linhares, 996, no bairro Trindade, em Florianópolis, com uma loja de 3.489 m² no térreo e 197 apartamentos em duas torres. O terreno é hoje ocupado por um posto de combustível da própria rede.
Nos últimos dois anos, o Angeloni fechou uma sequência de acordos para instalar lojas no térreo de empreendimentos residenciais construídos por terceiros na capital catarinense. Em abril de 2025 abriu uma unidade de 2.499 m² de área de vendas no Viva Trindade, prédio da Globo Construtora, no mesmo bairro. Em Jurerê Internacional, inaugurou uma loja de cerca de mil metros quadrados em parceria com a Habitasul, com uma segunda etapa de aproximadamente 2.000 m² prevista para o segundo semestre de 2029, anexa a projeto da Unique Magno, segundo a Associação Catarinense de Supermercados. Na Praia Brava, anunciou em novembro de 2025 uma unidade sazonal de cerca de 500 m² no empreendimento D/Verse, da Dimas Construções, com abertura prevista para o verão 2027/2028.
O empreendedor registrado no estudo entregue à Prefeitura é a A. Angeloni & Cia. Ltda — a própria operadora dos supermercados, e não uma sociedade de propósito específico, formato adotado pela maioria dos empreendimentos em tramitação na cidade. É o primeiro projeto residencial da companhia, fundada em 1958 em Criciúma, no Sul catarinense. A rede soma 32 lojas em Santa Catarina e no Paraná e, segundo dados institucionais da empresa, também opera seis atacadistas da bandeira Super A, farmácias, dez postos de combustíveis e um centro de distribuição, com mais de 8 mil colaboradores.
Uma loja concentra quase toda a área comercial
O projeto prevê nove unidades comerciais. Oito são salas de 38 a 53 m², que somadas chegam a cerca de 370 m². A nona tem 3.489,36 m² — sozinha, quase dez vezes o conjunto das outras oito, e mais de 90% de toda a área comercial.
O estudo registra que o térreo funcionará das 8h às 22h, de segunda a segunda, abrangendo o mercado e as lojas. O documento não nomeia a bandeira, mas a unidade de 3.489 m² é a única com metragem compatível com uma operação de supermercado.
Números do projeto
As duas torres terão 13 pavimentos e um subsolo, somando 35.346,95 m² de área construída. São 197 apartamentos de um a três dormitórios e 334 vagas de automóvel, sendo 252 para o uso residencial e 82 para o comercial.
O estudo classifica o empreendimento como padrão médio-alto e informa valor médio de comercialização de R$ 28.902,87 por metro quadrado, contra R$ 799,5/m² da planta de valores urbanísticos vigente para a área.
O cronograma prevê acabamentos da obra até 2029.
